概述： 项目坐落老黄埔板块，归于文冲东的旧改，楼盘一街之隔便是城市之光，整个旧改分三个组团，首推的融资区...
项目坐落老黄埔板块，归于文冲东的旧改，楼盘一街之隔便是城市之光，整个旧改分三个组团，首推的融资区就在黄埔东路边上，周边有2条地铁，分别是5号线号线双岗站，这儿去往银河也较为便利，斜对面还有海丝城筹建的万象汇商业，首推片区自带一所九年制校园，项目现已开盘，在售价格为：79平282万起，95平370万起，108平430万起，128平540万起，142平640万起。
中建玖合未来方洲规划十分庞大，会担任配建住所、商业、公寓、工作、酒店、公园、校园等许多内容，和华润新溪旧改、万科城市之光连成一片开发。
未来珠金琶、鱼珠CBD一体化进程加深，生活圈成型，轻松享用城市配套的黄金半径
其间，江北组团沿石化路散布，毗连地铁5号线文冲站，不必换乘即可直达珠江新城。
文元组团最靠近地铁，紧邻地铁13号线双岗站，而码头片则坐落裕丰围与双岗站接壤。
首开最近地铁的文元组团，选在了方位最中心、连片最完好、资源最丰厚的文元片区。
中国修建是全球尖端规划的制作出资集团，国际500强第13位，国际级地标专家，每25名中国人，就有1人住中建制作的房子，中国修建作为广州城市更新战略协作伙伴，在本年4月已签售协作协议，未来方洲作为战略项目正式启航
中建玖合是中国修建集团的成员企业，定位“中心城市空间归纳服务商”，城市更新形式已晋级迭代至3.0，以未来城市为范本，全方位执行一核四芯制作理念
常识城集团：湾区抢先常识经济工业集团，布局黄埔区三大片区11个项目、16个旧村改造，努力城市更新与产城交融、村庄复兴协调开展，深化饯别黄埔区城市更新高水平开展要求
首开这一组团，距13号线站不换乘直达珠江新城，离双岗BRT也不过300米，多路网直链珠金琶CBD。
城市主动脉：临广州经济主干道黄埔大路、临江大路、中山大路、广州环城高速，贯穿珠金琶CBD中心
城际交通：广深沿江高速，迅达东莞、深圳；黄埔高铁站（规划中）10线联通大湾区，快捷出行
整个旧改三个组团规划了4所幼儿园，1所小学，2所九年制校园，还有1所彻底中学【初中＋高中】
各校园的服务方针十分清晰，小学各组团自己处理，初中就靠文元片和江北片的初中处理。
首开的文元组团楼下就有一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制校园，能做到目送式的接送方法
华师附是华南师范大学隶属校园，该校是双一流、榜首批国家211工程大学，有强壮的教育布景和资源。华师附小升学率100%，重点中学录取率超70%；
项目规划商业归纳体、首开地块自建约10万方商业中心，规划多个商业街区集群，打造状元文明知学大街、文旅特征商街殷实堂，周围的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰富游逛商街集群，近享富贵
美林六合、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠韶光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL
医疗方面，项目约1公里内有中大隶属榜首医院，广州医科大学隶属第五医院（东院区），约3公里规模内有黄埔区中医医院、黄浦区妇幼保健院。约
环境方面，项目邻近具有8大公园，3公里休闲步行可达。文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园，沙浦公园，稀有城市中心绿地盘绕。
项目正南侧为公园，有河涌流过，西南侧为现存修建-黄埔万科中心，再往南走便是口袋公园和船厂了，短时间之内都不会有高层修建。
产品规划，首开区占地面积约4.1万平，地块内总共9栋住所分东西北三侧盘绕散布，南侧悉数留空便于采光，全体散布暗示如下。
首开楼栋是1、2、4栋，建面有约：79平三房两卫，94平三房两卫，108平双套间四房两卫，142平双套间四房三卫，项目使用率超100%，一切户型均为南向
没错！79平也是南向，其间改进都是三梯四户的超高层楼栋，新规户型使用率超100%，全南向优景，户户都有大阳台，并且每一户的主卧室都是240度的窗景，这一点，的确蛮牛的。